Wycena firm, przedsiębiorstw, spółek. Wycena marki.
Wyceny majątku przedsiębiorstw: maszyn, urządzeń,
środków trwałych, wartości niematerialnych i prawnych.
Wycena nieruchomości komercyjnych i przemysłowych.
Wyceny według Międzynarodowych Standardów
Rachunkowości MSR. Określanie wartości rynkowej firmy.

mgr inż. Anna Rachtan
rzeczoznawca majątkowy nr uprawnień 4277
certyfikat REV (Recognised European Valuer)
nr REV-PL/PFVA/2013/145

Wycena firmy, przedsiębiorstwa, zorganizowanej części przedsiębiorstwa, udziałów w kapitale własnym.
Wyceny mogą obejmować, w zależności od celu wyceny i potrzeb Zamawiającego, następujące elementy:
- określanie wartości firm lub przedsiębiorstw w podejściu porównań rynkowych, majątkowym, dochodowym;
- określanie godziwej wartości rynkowej (Fair Market Value), wartości sprawiedliwej (Fair Value), wartości inwestycyjnej (Investment Value), lub innej na życzenie Zamawiającego;
- określenie, aktualizację wartości wybranych składników majątku;
- określenie, aktualizację wartości środków trwałych w rozumieniu przepisów ustawy o rachunkowości;
- wycenę nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów ustawy o rachunkowości;
- wycenę zorganizowanej części przedsiębiorstwa;
- wycenę marki (marek) oraz wartości niematerialnych i prawnych;
- wycenę zakładów opieki zdrowotnej dla celów przekształceń.

Dostępne rodzaje opracowań wyceny firm lub przedsiębiorstw, w zależności od celu wyceny i potrzeb Zamawiającego:
- Pełna wycena: wynik przedstawiony jako wartość lub przedział wartości, uwzględniający wszelkie istotne i dostępne informacje. Brane są pod uwagę wszystkie podejścia uznane przez wyceniającego za właściwe. Opracowanie w formie pisemnej.
- Uproszczona wycena: jak pełna wycena, z tą różnicą, że opiera się na ograniczonym zakresie informacji. Opracowanie w formie pisemnej.
- Kalkulacja wartości: opiera się na ograniczonym zakresie informacji. Kalkulacja może opierać się na podejściach uzgodnionych z Zamawiającym. Raport końcowy może mieć formę pisemną lub ustną.

Wyceny majątkowe:
- wszelkich rodzajów nieruchomości: gruntów wraz z częściami składowymi stanowiącymi budynki lub budowle, a także budynków stanowiących odrębną od gruntu nieruchomość, oraz lokali mieszkalnych i niemieszkalnych;
- ograniczonych praw rzeczowych związanych z nieruchomością;
- maszyn i urządzeń.

Analizy, doradztwo i opracowania dotyczące:
- efektywności inwestowania i rozwoju wybranej nieruchomości (opłacalności inwestycji);
- rynku nieruchomości, trendów rynku;
- skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych;
- określenia wartości nieruchomości dla potrzeb osoby, której przysługują prawa do nieruchomości, indywidualnego inwestora.